差不多好了

Dynamis品牌与合作伙伴关系负责人Jo Thornley强调,应将您的财产推向市场是一个过程而不是一个事件。

将您的酒店投放市场的决定应该比事件更重要。

那是因为想要匆忙进行销售会导致您受市场力量的摆布,而制定自己的销售计划必然会给您更多的控制权。

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因此,每当您下定决心退出业务时,请花大量时间为您的酒店准备上市。以下是一些要考虑的重要事项: 

什么时候准备
 

您的目标应该是向您的潜在买家展示经营良好,获利的业务。

因此,您可能需要时间才能实现目标。从客人的角度来看,这些购买者最有可能对整体酒店体验感兴趣,这反过来建议您也应该特别关注。

确保您获得客人的正面肯定有很多方面:例如,存在舒适和便利的便利设施问题。那么,您所有的房间都有Wi-Fi吗?覆盖范围是否足够有效,可靠,足以满足商务访问者的需求? 

您的酒店还应该拥有社交媒体的存在,任何准买家及其团队都一定会向您咨询。

这意味着您必须拥有一个系统,该系统能够定期为您提供有意义且正面的评论和评分,以提供足够的见解来描绘您的客户喜欢和满意的事物。

如果这些信息与您的预订数字很好地相关,那么您就可以很好地证明自己的业务健康。 

准备什么
 

除了确保您的酒店场所具有吸引力并得到良好的维修之外,这不仅会给您留下良好的第一印象,而且会再次对您的客人预订产生积极影响,买家还将对您的员工团队的能力感兴趣。

考虑到销售,明智的选择是让自己摆脱日常业务管理中的任何关键角色。如果可以清楚地证明,如果没有您的掌管,您的业务就可以盈利,那么这反过来将增加您的企业的潜在投资价值,使其对任何新所有者都更具吸引力。 

在进行自己的售前尽职调查时,新买家团队将希望查看全面的交易记录。作为尽职调查和评估您的业务价值的一部分,他们一定会质疑季节性预订,提前预订,定期重复预订和回头客的模式,以及您与本地或国家合作伙伴的任何链接的详细信息这可能会影响您的预订。

当然,这意味着您必须充分了解那些交易高峰和低谷的原因,以避免引起任何不必要的怀疑。 

监管问题 

除了外观时尚和温馨外,您的酒店设施当然必须一尘不染。

但是,对于酒店来说,贸易卫生也是一项法律要求,需要接受检查和有关升级的建议。

厨房和餐厅区域也适用于消防安全检查和遵守雇佣法规-不要忘记燃气,电和水等公用事业都有各自的监管要求。 

即使合规性本身就是一个很大的主题,但向潜在买家证明您的酒店运营良好,也意味着能够向您证明这些法规和许可要求是最新的。 

照常营业 

对于许多计划退出业务的所有者而言,有一种诱惑可以减轻您的工作量,特别是当您已经完全忙于使公司保持良好状态的需求时。

不幸的是,任何下降的服务标准都可能很快引起潜在购买者的注意,他们可能会出于自己的目的利用事实,以降低您的要价。

因此,这确实必须像往常一样进行,并且在进行任何潜在的销售谈判时不要视而不见。 

准备出售酒店 不可避免地需要付出巨大的努力,但是知道您可以继续从事与以往一样享有盛誉的业务将非常有益。

此外,整个练习将对您实现期望的销售成果的机会产生非常令人满意的影响。

标签: 忠告 旅馆 供应商

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